Ambra Villa

Die Villa befindet sich oberhalb von Menaggio ca. 200 m über den Seespiegel am Westufer, oberhalb des Ortsteils Croce mit malerischem Blick auf den See und die Berge, Golfplatz ca. 200 m entfernt. bevorzugte Wohn- und Villenlage.  Flexible Größe: Die Villa hat zwei Wohnebenen mit separaten Eingängen: Hauptteil ist oben mit drei Doppelzimmern, drei Bädern, Terrassen und Balkonen und direktem Gartenzugang, incl. Apartment im EG- Bereich mit zwei Doppelzimmern, zwei Bäder. Auf dieser Ebene ist der Garten mit Jacuzzi und Esstischgruppe für 10 Personen und Liegestühle mit Sonnenschutz. Die Villa wird nur zusammen
vermietet, oder das untere Apartment bleibt ungenutzt. Bequem mit PKW erreichbar. Über mehrere Treppenstufen erreichen Sie den Haupteingang der Villa.
In den Wintermonaten können Sie in der Hauptwohnung im Obergeschoss die prickelnde Wärme eines offenen (durch Glas gesicherten) Kamins genießen. Mediterrane Anpflanzungen rahmen den romantischen Garten mit seinen Natursteinmauern ein. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Villen, Landhäuser und Gartenparks. Die Villa bietet viel Platz zum Spielen und Relaxen.

Jacuzzi mit Seeblick und Beleuchtung für 6 Personen. Der See ist ca. 2,5 km entfernt. Pool- und Strandbad "Lido di Menaggio"am See.
Tipp: Park Teresio Olivello in Tremezzo - mit Bistro, und Sanitärbereich. mobile Liegestühle in der Villa.
Außerhalb des Ortes weitere Strände und der See Lago di Piano mit schönen Stränden, zu Fuß oder mit dem Bike erreichbar.

Großzügiges Ambiente, moderner Landhausstil, Fliesenböden und lichtdurchflutet.

Hauptteil 1 oben - bis max. 6 Personen.
Mit Außentreppe und großem Balkon /Terrasse zur Südostseite und Gartenzugang.
großzügiger Wohnbereich, seeseitig der Couchbereich mit offenen Kamin.
Gartenseitig ist die hochwertige Küche mit Esstisch für 10 Personen.
2 Doppelzimmer gartenseitig, je mit Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon.
1 Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon seeseitig.

Apartment (EG) mit  separatem Hauseingang 7.-10. Person 
Mit Pflaster-Außenbereich und Spielmöglichkeiten.
Seeseitiger Wohnbereich sowie moderne Küche mit Essplatz.
2 Doppelzimmer, jeweils mit Bad, 1 x seeseitig, 1 x bergseitig. Zustellbett in beiden Wohnbereichen möglich.

Bitte beachten Sie: Bei Mit-Nutzung EG-Wohnung gilt Preis ab 8 Personen

Menaggio zählt zu den schönsten und beliebtesten Urlaubsorten am westlichen Ufer des Comer Sees und begeistert mit seiner perfekten Kombination aus italienischem Charme, alpiner Natur und mediterranem Lebensgefühl. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Gassen, Cafés, Eisdielen und Restaurants lädt zum Flanieren und Genießen ein, während die elegante Uferpromenade traumhafte Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge bietet.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der bekannte Menaggio & Cadenabbia Golf Club, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie bequem per Fähre die berühmten Orte Bellagio, Varenna und Tremezzo, aber auch Lugano am Luganersee.

Die Region ist nicht nur landschaftlich spektakulär, sondern auch international bekannt:
Ganz in der Nähe liegt die legendäre Villa Gaeta, Drehort des James-Bond-Films Casino Royale. Die prachtvolle Villa mit ihrer eindrucksvollen Seeterrasse gehört zu den ikonischsten Gebäuden des Comer Sees und verleiht der Umgebung ein ganz besonderes, glamouröses Flair.
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich außerdem George Clooneys berühmte Villa Oleandra in Laglio, wodurch der Comer See seit Jahren als Treffpunkt für internationale Prominente gilt. Dieses exklusive Ambiente macht den Aufenthalt besonders reizvoll.

Auf dem Grundstück ist Platz für drei Fahrzeuge. Ein Garagenplatz sowie zwei Parkplätze.
Für E-Autos gibt es eine Ladestation (Wallbox), die Sie gegen Aufpreis nutzen können. Pro Auto für zwei Woche 50 €, jede weitere Woche 25 €. Für die Aktivierung bekommen Sie vor Ort einen Chip ausgehändigt.

Folgende Leistungen sind hinzubuchbar:
- Haustier 10 € pro Nacht
- Babybett
- Babystuhl
- Zusatzräumlichkeiten 60 € pro Nacht
- E-Autoladestation (Wallbox) bei Nutzung 50 € pro Aufenthalt bis 14 Tage

- Endreinigung: Reinigung und Wäscheservice

Folgende Kosten sind bitte vor Ort zu begleichen:
- Kurtaxe 3 € pro Person/Tag ab 13 Jahre
- Whirlpoolnutzung Oktober - März 50 € pro Aufenthalt
- E-Autoladestation (Wallbox) bei Nutzung 50 € pro Aufenthalt bis 14 Tage, 25 € je weitere Woche

Bei Ankunft ist eine Kautionssicherheitsleistung von 500,00 EUR in bar zu hinterlegen, die Kaution erhalten Sie bei Abreise wieder zurück.

Service auf Anfrage:
- Kaminholz
- Sportgeräte Unterstellplatz
- Whirlpoolnutzung Oktober - März 50 € pro Aufenthalt
- E-Autoladestation (Wallbox) bei Nutzung 50 € pro Aufenthalt bis 14 Tage, 25 € je weitere Woche

Bitte sprechen Sie uns oder Ihren Vermieter/Verwalter an.

Gesamtfläche ca. 336 m² - Innen ca. 240 m² - Außen ca. 96 m² - Garten ca. 300 m²
CIR Piano Primo: 013145-CNI-00245 // CIR Piano Terra: 013145-CNI-00244
CIN Piano Primo: IT013145C25Q9PZG3X // CIN Piano Terra: IT013145C23R5NT97U